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1/ 【收樓後,第一步應做甚麼?】

1. 收樓後,第一步應做甚麼?

買樓是人生大事之一,千辛萬苦儲錢上車,收樓第一步應做甚麼?

答案是驗樓!不論購買新盤抑或二手樓,驗樓這項環節都不可忽視。購買新盤的買家,驗樓的目的是找出單位缺陷,並要求發展商執漏。在簽發入伙紙後,買家可在驗樓期內進行檢驗,一旦發現單位有任何瑕疵,就可以記錄在驗樓報告中。當發展商接獲通知後,便會進行執漏,然後買家可再次驗收。

至於購買二手樓時,臨時買賣合約普遍列明物業以「現狀」交收,即使驗樓時發現有不合心意的地方,維修的責任通常都在買家身上。對二手樓買家而言,驗樓的目的是為日後裝修工程作準備,避過入伙後才維修的麻煩。

 

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